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廠房拆遷

誰有權拆除養殖場?

時間: 2019-06-20 17:55 作者:拆遷律師團 點擊:

文章導讀:“環保拆遷”,是指為了保護環境,實現環境保護的措施和目標,主管部門依照我國集體土地、國有土地征收和拆遷法律,對土地上的單位或個人的房屋進行征收和拆遷。在實踐中,“環保拆遷”被某些地方利用為降低拆遷成本的工具。經常發生以環境保護之名,行強制拆遷之實的情況。

一、誰有權拆除養殖場?

首先要知道環保拆遷的主體是誰?根據《物權法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等的相關規定,履行土地征收和房屋拆遷職責的主體只能是國家相關拆遷部門,居委會、村委會等均無拆遷的權利。

誰有權拆除養殖場?

 

二、你的養殖場必須被直接拆除嗎?

1、在《畜禽規模養殖污染防治條例》中,關于責令養殖場拆除或關閉的情況主要規定于第37條:“違反本條例規定,在禁止養殖區域內建設畜禽養殖場、養殖小區的,由縣級以上地方人民政府環境保護主管部門責令停止違法行為;拒不停止違法行為的,處3萬元以上10萬元以下的罰款,并報縣級以上人民政府責令拆除或者關閉。楹庭拆遷團了解到,在飲用水水源保護區建設畜禽養殖場、養殖小區的,由縣級以上地方人民政府環境保護主管部門責令停止違法行為,處10萬元以上50萬元以下的罰款,并報經有批準權的人民政府批準,責令拆除或者關閉。”可見,即使養殖場在禁養區范圍內,相關部門也不能直接拆除,而應先責令停止養殖場的相關活動;拒不停止的,相關部門才可責令拆除或關閉。

2、“禁養區”范圍內不得建設養殖場。《畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條規定了四種“禁養區”——科研區及居民生活區、自然風景保護區或其緩沖區、飲用水水源保護區及其他禁養區。直接拆除或關閉養殖場的情形,僅限于在“飲用水水源保護區”建設養殖場,且須經有權人民政府批準。

誰有權拆除養殖場?

 

三、相關部門會對養殖場采取哪些措施?

1、在一定時間內要求企業拆除養殖場。

2、要求企業關停關閉,在一定時間內處理設備和養殖產品,并給予一定的補貼。或者一次性談妥,把養殖場關閉,支付停產停業及其他損失。

3、如果該企業規模較大,在當地有巨大影響力,在后續有政府資金和政策的扶持下,可以將該企業轉給其他企業。

四、養殖場企業主可以怎么做?

如果養殖場確實需要被拆除,可以參照當地經濟收入以及其他標準獲得補償。楹庭認為具體補償標準主要依據養殖的場所面積、養殖場投入情況、養殖場的收益情況、搬遷費用、搬遷后場所的建造費用,以及其他相關費用等。

誰有權拆除養殖場?

 

楹庭提示您:

有些人產生疑惑了,如果這些養殖場是基于環保不達標而拆除和關閉的,還能獲得補償嗎?當然應該獲得補償!理由如下,根據中華人民共和國國務院令第643號《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條規定:因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。因此,根據國務院的規定,如果因環保問題而關停有手續的養殖場,應該由縣級政府給予合理的補償。若對于補償,當地沒有相關的法律規定,則應參照征地拆遷的相關規定進行評估。補償內容主要包括養殖場房屋損失補償、停產停業損失,設備損失損壞,地上附著物損失等。

(法之楹,信于庭——北京楹庭)

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