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農村拆遷

征地補償費具體包含哪些費用,是怎么分配?戶籍未遷出的出嫁女有

時間: 2018-09-25 15:50 作者:拆遷律師團 點擊:
土地是農民賴以生存的根本,征收農村土地關系到廣大農民群眾的切身利益,關系到社會穩定和經濟平穩發展。所以農村征地賠償關乎著農民以后的生活。那征地補償費具體包含哪些費用,是怎么分配的?戶籍未遷出的出嫁女有權參與嗎?
 
 
征地補償費具體包含哪些費用?
 
根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定,征地補償費包括:
 
1.土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。
 
2.土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。
 
3.補償的對象是土地所有權人。
 
4.安置補助費是國家建設征用農民集體土地后,為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。
 
5.青苗補償費是指征用土地時,對被征用土地上生長的農作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經濟補償費用。
 
6.地上附著物補償費是對被征用土地上的各種地上建筑物、構筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征用土地上林木的補償或者砍伐費等。
 
 
征地補償費是怎么分配的?
 
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定:
 
1.土地補償費歸農村集體經濟組織所有;
 
2.地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
 
3.征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;
 
4.由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
 
 
戶口在原籍未遷出的出嫁女是否有權參與原所在村集體經濟組織的土地補償款分配?
 
這要根據具體的情況進行確定:
 
1.出嫁女已嫁出本村集體經濟組織,其戶籍尚未遷出的,如果在嫁入的村集體經濟組織已經承包了土地,或者從其他各方面已經享有了其后來所在村集體經濟組織收益的分配,那么就不能參與分配原集體經濟組織的征地補償費,這是因為不能雙重受益。
 
2.如果出嫁女雖已嫁出本村集體經濟組織,但戶籍尚未遷出,而在嫁入的村集體經濟組織沒有承包土地,也不享有后來的村集體經濟組織收益的分配,可以認定其仍然是原集體經濟組織的成員,應享有與其原集體經濟組織成員同等的待遇。在這種情況下,戶籍所在的村集體經濟組織不能任意剝奪出嫁女參與分配征地補償款的權利。
(法之楹,信于庭——北京楹庭)

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