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拆遷知識

拆遷補償低于這四個條件,千萬別簽字,否則后悔都來不及

時間: 2019-09-03 09:44 作者:拆遷律師團 點擊:

隨著經濟發展,農村老百姓的生活水平不斷的提高,城市和農村的界限也越來越模糊,尤其是近幾年的新農村改造,完全就是一個小城市的縮影。在新農村改造中涉及的房屋補償問題也慢慢的成為了近幾年農村爭議的糾紛點。房屋補償的標準是沒有一個固定的數額的,往往是相關部門依據當地的經濟水平決定的,但是,不管是怎么樣的經濟水平,最終的補償都不能出現一下四點情形,如果出現一定不要輕易的簽字。

拆遷補償低于這四個條件,千萬別簽字,否則后悔都來不及

 

一、不低于周邊市場價格

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,農村集體土地的補償標準不僅要按照國有土地補償標準進行補償,而且不能低于公告之日的市場價格,這兩個條件缺一不可。

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二 、先補償后拆遷

國家嚴格規定,針對實踐中的補償問題一定要做到先補償再拆遷,這樣的做法看似有些古板,卻可以盡可能的保護被拆遷人的利益,并且在一定程度上避免了房子被拆除,被拆遷人也無處可去的情形發生。

三、不能降低現有的生活水平

根據《國務院》規定,對被征收房屋價值的補償,不得低于被征收房屋的市場價格。在涉及到農村土地拆遷的問題,一定要全面考慮被拆遷百姓的生活問題,切不可降低百姓的生活水平,拆遷是為了更好的生活。

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四、補償內容

在征收拆遷部門有條件的情況下,當然還是要首選宅基地遷建的安置方式,除此之外再給被拆遷人一部分重建的資金補償。在拆遷過程中切不可按照低于1:1的標準進行補償,這不僅是不合規定的,而且回讓拆遷人的生活水平下降。

根據上述內容,相信大家對于征地拆遷補償這部分已經有了一定的了解,如果大家還有什么不懂的,或者是生活中遇到什么棘手的拆遷補償問題,都可以及時的和我們取得聯系。

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