石家庄按摩店有服务吗|2011石家庄站街女

熱門導航:企業拆遷補償 房屋拆遷補償 廠房拆遷補償 違建拆遷補償 拆遷補償標準 征地補償 集體拆遷 非法拆遷 商鋪拆遷 征地補償標準
當前位置:首頁 > 典型案例 >

典型案例

[勝訴1039]3訴3完勝,不但違建被否定,最后補償多出10倍!

時間: 2018-09-26 12:33 作者:拆遷律師團 點擊:

案情簡介:從一件違建通知開始!(本案件來自本所實際案例,禁止轉載摘錄)

一、2014年10月17日新津縣五津鎮人民政府(現變更為五津街道辦事處)作出了《責令限期拆除通知》,稱肖某擅自在自家院內新修建的8間磚混房屋違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條的規定,限于2014年10月23日前自行拆除違章建筑。逾期未拆除,將依照相關法律法規實施強制拆除。

陸迦楠汪慶豐勝訴案例

 

二、2014年11月4日上午8點,在其家人都不在家的情況下,五津街道辦事處帶領100多人,將其房屋全部強拆。

辦案方略:專業律師總會給你完善的方案。

2015年9月我所接受委托后,制定了兩個訴訟方案,首先:訴訟1:撤銷五津街道辦《限期拆除通知》;訴訟2:請求確認五津街道辦強拆房屋行為違法。

2015年8月20日,汪慶豐陸迦楠律師作為原告肖某的代理人以五津辦事處為被告向法院提起訴訟,請求撤銷被告作出的《限期拆除通知》,在法庭審理中,我方提出被告不具備主體資格、違反城鄉法規法等,最后撤銷了被告作出的限期拆除通知的具體行政行為。(第一次勝訴)

2015年12月16日,汪慶豐、陸迦楠作為原告肖某的代理人以五津街道辦事處為被告向法院提起訴訟,請求確認被告實施的強拆房屋行為違法。最終法院確認被告強拆房屋行為違法。(第二次勝訴)

這個拆遷很曲折,3訴3完勝,不但違建被否定,最后還有意外驚喜!

 

法院裁判依據:

法院依據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條“在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。”只有違法建設的建筑物位于鄉、村莊規劃區內的,鄉鎮人民政府才能依據城鄉規劃相關法律法規處置違法建筑。

三、2016年1月28日,新津縣城鄉規劃管理局作出《限期拆除違法建設決定書》,認為肖某自家院內修建的8間房屋違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》的第四十條,依據《中華人民共和國城鄉規劃法》的第六十四條的規定,限其于2016年2月15日前自行拆除,逾期未拆除,新津縣城鄉規劃管理局將依法采取強制拆除措施。

這個拆遷很曲折,3訴3完勝,不但違建被否定,最后還有意外驚喜!

 

法院裁判依據:

根據《四川省人民代表大會常務委員會關于制止和查處違法建設的規定》第十條“城鄉規劃行政執法部門和鄉、鎮人民政府依法作出違法建設行政處罰、行政強制決定前,應當充分聽取當事人的意見”的規定,行政在作出不利于行政相對人的決定時,應告知其作出行政行為所依據的事實、理由和根據,給予當事人陳述、申辯的機會。被告在作出《限期拆除違法建設決定書》時未履行告知原告享有陳述、申辯的權利,違反了行政正當程序的要求,屬程序違法。(第三次勝訴)

律師點評:因早訴早準備,終獲超出他人10倍補償,皆因有勝訴!

2014年10月17日新津縣五津街道辦事處給原告肖某作出《限期拆除通知》,2014年11月4日對其房屋進行了非法強拆,代理人于2015年9月接受該案,并向法院分別提起了兩個訴訟,一個是撤銷限期拆除通知行為,另一個是確認強拆房屋行為違法,兩個案件最后均獲得了勝訴。但事情還沒完,新津縣城鄉規劃管理局于2016年1月28日又對其作出《限期拆除決定書》,代理人認為這是針對性報復執法,又對其作出的限期拆除決定書提起了訴訟,最后法院又撤銷了該決定書。此后,肖某因修建地鐵,房屋被納入了征收范圍,其他人均按照政策每平米560元補償,因為肖某的3場訴訟,獲得了超出其他人10倍的補償,還有2套平價住宅。原因是征收部門認為肖某家雖然沒有取得相關手續,但是經過幾場訴訟,法院均沒有認定為她家是違建房屋,所以最后取得了超乎自己想象的補償款。

律師建議:遇拆遷,早找律師,收獲總會大于付出!

當事人遇到政府相關部門張貼各類公告、下發各種文件,需要很重視,一不小心自己的廠房、住宅、養殖場等或許就會被認定為違建等,要及時咨詢專業律師,對政府的相關文件提起訴訟,讓法院作撤銷或確認,如果不及時訴訟,可能會真的就是違建,征收時也不會給予任何補償。

版權聲明:本文為本所原創內容來源于被所實際判決案例,未經授權,拒絕轉載!

如果覺得我們的文章對你有幫助,請轉發關注。

(法之楹,信于庭——北京楹庭)

Copyright©2013 www.pxgcb.tw Inc. 地址:北京市朝陽區建國路乙118號京匯大廈7層705 楹庭·拆遷律師團
京ICP備15029235號-1律所職業許可證:31110000327215468W
辦公電話: 010-88825707、88825708、4000083855
技術支持:人民律師網
友情鏈接:征地拆遷   法律咨詢

石家庄按摩店有服务吗 四川金7乐官方下载 AG疯狂马戏团开奖结果 彩票分析 pk10赛车龙虎玩法说明 江苏快三投注规则 腾讯分分彩下载 91y金币回收24小时在线 牛牛怎么玩 时时彩开奖号码吗新疆时时彩 万能投注软件 AG夏日营地app 福彩开奖历史号码 江西11选5稳赚技巧 现在不让彩票合买了吗 福彩双色球号码预测 手机上每天稳赚10元的